朝日プラザ府中

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,099万円
56.3万円/㎡
相場
3,061万円
55.6万円/㎡
2,241
2,788
3,334
3,881
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,334万円
50.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ府中
3,099万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,099万円56.3万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/07/073,099万円56.3万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/07/073,099万円56.3万円3階 55.08㎡ 3DK南
2025/06/223,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/05/191,950万円36.5万円1階 53.46㎡ 2LDK西
2025/05/063,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 3LDK南
2025/04/153,199万円58.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/01/253,199万円58.2万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/11/252,880万円53.9万円3階 53.46㎡ 1LDK+S西
2024/11/172,180万円39.6万円3階 55.08㎡ 1LDK南
2024/10/023,699万円57.1万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2024/08/242,899万円54.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/01/282,790万円52.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,099万円56.3万円55.08㎡3DK3階 / 3階建 南1985年46戸RC
2025/04/15ニューサンパレス33
府中市日新町五丁目
中河原駅23分 2,480万円53.5万円46.36㎡1LDK2階 / 3階建 東1987年5戸RC
2025/07/07ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,199万円54.9万円58.3㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年66戸SRC
2025/06/08府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 2,980万円50.5万円59.04㎡2LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2024/02/17府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,498万円52.7万円66.32㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年46戸RC
2025/07/07府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 3,490万円53.4万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年45戸RC
2024/11/02ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅6分 2,798万円42.3万円66.14㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2025/07/07ヴェノス府中
府中市府中町二丁目
府中駅4分 2,780万円55.0万円50.57㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年16戸RC
2025/03/31田園キャッスル府中
府中市緑町一丁目
府中駅5分 3,480万円69.3万円50.22㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1981年43戸RC
2024/06/04メゾン府中
府中市宮町一丁目
府中駅3分 2,980万円55.8万円53.4㎡1LDK8階 / 10階建 南1987年49戸RC
2024/08/06ライオンズマンション府中第2
府中市八幡町一丁目
府中駅9分 2,380万円45.7万円52.04㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2025/02/18朝日プラザ府中II
府中市八幡町二丁目
府中駅9分 3,400万円52.0万円65.41㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1989年29戸RC
2025/06/10ライオンズマンション東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅6分 2,580万円44.2万円58.4㎡3DK5階 / 5階建 南1982年21戸RC
2025/04/15ロイヤルプラザ東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅4分 2,680万円48.3万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 南1985年16戸SRC
2025/05/04ニュースター東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅4分 2,480万円45.9万円54.08㎡2LDK8階 / 8階建 東1980年13戸SRC
2024/09/07センチュリーパレス
府中市若松町二丁目
東府中駅3分 2,580万円51.3万円50.27㎡2LDK5階 / 9階建 西1981年16戸鉄骨造
2025/06/12ヴェラハイツ第2東府中陣屋
府中市若松町二丁目
東府中駅3分 2,298万円48.1万円47.78㎡1DK9階 / 11階建 南1980年25戸SRC
2024/02/09エスポワール東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅3分 2,000万円42.9万円46.63㎡2DK5階 / 9階建 南東1983年28戸SRC
2024/01/28花村第2ビル花村第2フラワーマンション
府中市緑町三丁目
東府中駅2分 2,780万円43.8万円63.46㎡3DK6階 / 12階建 東1980年20戸SRC
2025/01/20サンピア
府中市若松町一丁目
東府中駅5分 2,100万円46.6万円45.1㎡2DK2階 / 9階建 東1989年33戸SRC
2025/03/25モンシャトー・ラポール多摩
府中市紅葉丘二丁目
多磨駅5分 2,480万円54.0万円45.92㎡2DK3階 / 6階建 東1988年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、府中市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は府中市の平均と比較して10.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
府中市
51.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ府中
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線府中駅徒歩8分
築年月1985年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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