1980〜1990年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+12.3%
府中市
54.9万円/㎡
前年比+26.1%
朝日プラザ府中
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,286万円
42.8万円/㎡
950
1,841
2,732
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,732万円
34.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ府中
1,950万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,199万円 | 58.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,950万円 | 36.5万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 3,199万円 | 58.1万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,199万円 | 58.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,199万円 | 58.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/17 | 2,180万円 | 39.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,899万円 | 54.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/21 | 2,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,790万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 2,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,090万円 | 57.8万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 59.7万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 3,290万円 | 61.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 63.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,490万円 | 65.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 3,490万円 | 65.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3DK | - |
| 2021/07/03 | 2,499万円 | 51.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/29 | 2,699万円 | 55.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/28 | 2,499万円 | 51.1万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/13 | 2,599万円 | 53.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 2,599万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/29 | 2,699万円 | 55.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | - | 西 |
| 2021/01/09 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 1,950万円 | 36.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2021/05/29 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,398万円 | 51.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 1,900万円 | 32.1万円 | 59.17㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,200万円 | 52.8万円 | 60.56㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅5分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2021/06/03 | キャッスルマンション北府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 1,390万円 | 29.5万円 | 47.18㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2021/01/15 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/26 | 府中コーポラス 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅4分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/01 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 2,580万円 | 53.8万円 | 48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,090万円 | 47.2万円 | 65.4㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、府中市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は府中市の平均と比較して33.5%割安です。